NNN Dollar General, Lecanto FL

  • Price / Precio: US $1,600,000
  • CAP / Retorno: 6.75 %
  • Building Area / Area Construida:  approx. 9,074 SF = 843 m²
  • Lot / Terreno:  approx.  107,157 SF =  9,955 m²
  • NOI / Ingreso Neto : US $108,000  per year / anual
  • Annual Expenses / Gastos anuales: Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
  • Contract Terms / Términos de la renta: 7 years remaining (7 años de contrato restantes).
  • Increases / Incrementos de rentas: 10% on January 2021 (10% en enero 2021)
  • Extensions/ Extensión: Four- 5 years (cuatro opciones de 5 años cada)
  • Guarantor / Garantizado por: Dollar General Corporation (NYSE: DG) S&P BBB Moody Baa2 operates 15,597 stores y 44 states