Dollar General NNN Okeechobee, FL

  • Price / Precio: US 2,085,000
  • CAP / Retorno: 6 %
  • Building Area / Area Construida:  approx. SF 9,100 sq. ft. = 850 m²
  • Lot / Terreno:  approx. 129,373 SF = 12,091 m²
  • NOI / Ingreso Neto : US$125,078.88 per year / anual
  • Annual Expenses / Gastos anuales: Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
  • Contract Terms / Términos de la renta:  15 years new contract (contrato nuevo de 15 años).
  • Increases / Incrementos de rentas: 10%  on option every five years (10% en opciones cada 5 años)
  • Extensions/ Extensión: tree- 5 years (cuatro opciones de 5 años cada)
  • Guarantor / Garantizado por: DG (NYSE:DG stock) Stock has double in the last 2 years.  Las acciones se han doblado en los últimos dos años. BBB Credit Rating